Sanierung – Alexander Baumann

Kinderhort Pulverturmgasse, Neumarkt

Karo Michel — Fri, 24 Oct 2025 14:41:40 +0000

Projektbeschreibung:
Natureheart Kinderhort Neumarkt

Bauherr:
Wohnungsbau- und Servicegesellschaft mbH der Stadt Neumarkt i.d.OPf

Planung:
Ab 2023

Bauzeiten:
Baubeginn 02/2025. Geplante Fertigstellung 2026.

Beauftragte Leistung:
Leistungsphasen 1-9

Projektbeschreibung:
Sanierung und Umnutzung eines Wohnhauses in der Altstadt
Mitten in der historischen Altstadt von Neumarkt entsteht in der Pulverturmgasse ein Kinderhort. Das bestehende Wohnhaus, eingebettet in das gewachsene Stadtgefüge am Altstadtring von Neumarkt, wird behutsam saniert und für die neue Nutzung als Kinderhort umgestaltet. Dabei steht der respektvolle Umgang mit dem Bestand und der sorgsame Dialog zwischen Alt und Neu im Mittelpunkt.
Behutsame Eingliederung in die Altstadtstruktur
Das Gebäude fügt sich mit seiner historischen Substanz harmonisch in das Erscheinungsbild der Pulverturmgasse ein. Unser Entwurf zielt darauf ab, diese Qualität zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Anforderungen an Raum, Funktionalität und Licht zu erfüllen. Durch gezielte Eingriffe – etwa die Öffnung von Räumen und der Fassade, den behutsamen Einsatz natürlicher Materialien und die Verbesserung der Tageslichtführung – entsteht eine freundliche, kindgerechte Atmosphäre, ohne den ursprünglichen Charakter des Hauses zu überformen. Der neue Eingangsbereich bildet als moderner Anbau das verbindende Element zwischen Bestand und Zukunft. Mit klarer, zeitgemäßer Architektursprache öffnet sich der Neubau zur Straße und schafft eine einladende Adresse für Kinder, Eltern und BesucherInnen. Trotz seiner modernen Gestalt bleibt der Anbau in Maßstab und Materialität sensibel auf den Altstadtkontext abgestimmt und unterstreicht die harmonische Verbindung von Alt und Neu.
Nachhaltigkeit durch Bestandserhalt
Anstatt neu zu bauen, setzen wir bewusst auf Sanierung und Umnutzung. Diese Entscheidung ist nicht nur ein Beitrag zum Erhalt des baukulturellen Erbes, sondern auch ein klares Statement für Ressourcenschonung und Klimaschutz. Die Wiederverwendung der bestehenden Bausubstanz vermeidet graue Energie, reduziert Materialverbrauch und bewahrt die städtebauliche Identität des Quartiers. Ergänzend werden nachhaltige Maßnahmen im Bereich Energieeffizienz und Innenraumklima umgesetzt, um eine zeitgemäße Nutzung zu gewährleisten.
Ein Ort für Kinder – getragen von Engagement
Die natureheart foundation als Trägerin des Projekts schafft mit dem neuen Kinderhort einen Raum, in dem Bildung, Geborgenheit und Gemeinschaft gefördert werden. Unser Ziel als Architekt:innen ist es, diesen Anspruch räumlich zu übersetzen – in Architektur, die Wärme ausstrahlt, Begegnung ermöglicht und Inspiration bietet.

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Loipencafe Seegatterl Reit im Winkl

lallas — Mon, 11 Jul 2022 11:54:51 +0000

Die Familie Alexander kann die Nutzung Ihrer Alm als Gästehaus und Loipencafé fortführen. Nötig war eine Genehmigung mit allen dazugehörigen Nachweisen: Brandschutzkonzept, statische Nachweise und planliche Darstellung der Nutzungen nebst Bauantrag und Baubeschreibung.

Projektbeschreibung:
Genehmigung verschiedener Umnutzungen
Abstimmung Brandschutzkonzept
statische Untersuchungen
Entstehungsjahr:
2021
Erbrachte Leistung:
Leistungsphase 3+4

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Sanierung Arbeitsagentur Schwandorf

lallas — Wed, 05 Feb 2020 13:45:25 +0000

Projektbeschreibung:
Sanierung aller Büros und Flure, Gesamt ca. 4900m2
Sanierung der Fassade (Bauteil C)
Umsetzung eines neuen Brandschutzkonzepts
Schadstoffsanierung
Erneuerung der Haustechnik (Elektroinstallationen und Heizung)
alles im laufenden Betrieb

Entstehungsjahr:
2019-2022 Bauteil C
2019-2023 Bauteil B
2019-2024 Bauteil A

Erbrachte Leistung:
Leistungsphasen 2-8, teilweise 6-8

Baukosten:
3,9 Mio €

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Wettbewerb Berngau

lallas — Wed, 05 Jun 2019 07:59:35 +0000

Projektbeschreibung:
Realisierungswettbewerb für ein neues Gemeindezentrum im alten Wirtshaus am Dorfplatz in Berngau.
Entstehungsjahr:
2018
Erbrachte Leistung:
2. Platz (18 Teilnehmer)
Auszug aus dem Wettbewerbsbeitrag:
Es soll ein Ort für das ganze Dorf entstehen. Für Jung und Alt, Groß und Klein, Bewohner und Gäste, offen und schützend zugleich. Die unterschiedlichen Anforderungen werden durch zwei Baukörper zum Ausdruck gebracht: dem bestehenden steinernen Haus und dem hölzernen, modernen Anbau.
Zusammen schaffen Sie einen Ort der vielen Möglichkeiten. Unterschiedliche Nutzungen und Kombinationsmöglichkeiten bieten Raum für Entwicklung. So entsteht ein Gemeindezentrum, dass der Vielfältigkeit der Bevölkerung entspricht und großen Anspruch finden wird.

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Sanierung Gründerzeitwohnung

lallas — Tue, 23 Jan 2018 10:18:42 +0000

Projektbeschreibung:
In Regensburg soll das Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus der Gründerzeit kernsaniert und zu zwei Wohneinheiten umgenutzt werden.
Die Raumhöhe von 3,50m ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche durch den Einbau erhöhter Schalf-, Lager- oder Spielebenen.
Die bestehenden Oberflächen sollen soweit wie möglich erhalten und erneuert werden. Vor allem die Parkettböden und Türen werden behutsam saniert.

Entstehungsjahr:
Entwurf und Genehmigung 2018
Ausführung 2018/2019

Erbrachte Leistung:
Alle Leistungsphasen

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Künstler-Garderoben Große Jurahalle

lallas — Tue, 18 Jul 2017 13:36:09 +0000

Projektbeschreibung:
Kernsanierung der Garderoben
Entstehungsjahr:
2016
Erbrachte Leistung:
Gestalterische Leitung als Angestellter des Hochbauamt Neumarkt
Ausführung und Bauleitung (LPH 5-9) durch das Architekturbüro Meier, Sengenthal
Fotografie:
Daniela Meyer, Sulzbürg

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Steinhäusl St. Helena

lallas — Wed, 05 Apr 2017 11:48:07 +0000

Projektbeschreibung:
Ziel war es, das um 1800 an prägnanter Stelle gegenüber der gotischen Kirche St. Helena errichtete Steinhäusl zu erhalten und als Wohnhaus für eine Familie zu sanieren. Das Gebäude wurde kernsaniert, der historische Dachstuhl und die ehemalige Rauchkuchl als Bad erhalten. In dem kleinen Volumen findet durch effiziente Grundrissgestaltung eine vierköpfige Familie Platz – 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, Wohn- und Essraum, Büro, Bad und Windfang im Erdgeschoss. Geheizt wird mit einem Scheitholzofen und einem im gegenüberliegenden Stadel befindlichem Pelletskessel, der die Wandflächenheizung und Heizkörper versorgt. Außerdem wurden ausschließlich ökologische Baustoffe verwendet, von der Zellulosedämmung bis zum Fichtenboden aus den Wäldern der Oberpfalz.
Die Gestalt des Hauses wird geprägt durch die einfache Grundform, ein steiles Satteldach und die weißen Fensterfaschen, die im Kontrast zu der Bruchsteinfassade stehen. Gezielt fließen moderne Elemente und historische Substanz zu einem neuen Ganzen zusammen.
So wird ein Stück historische Bausubstanz im ländlichen Raum der Oberpfalz erhalten und dem Dorf Identität und Individualität gestiftet.
Entstehungsjahr:
2011
Erbrachte Leistung:
Alle Leistungsphasen
Publiziert:
Architektur in Stadt und Landkreis Neumarkt, 88 ausgewählte Bauten, 2015
Fotografie:
Daniela Meyer, Sulzbürg

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